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확정일자란?주택임대차보호법의 일환으로, 임대차 계약서의 유효성을 보장하기 위해 도입된 제도입니다.1989년에 개정된 이 법은 임차인의 권리를 보호하고, 임대인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해마련되었습니다. 확정일자는 계약서가 작성된 날짜로부터 법적 효력을 인정받는 날짜를 의미합니다. 이는 주택임대차 계약서가 작성된 후, 임차인이 다른 사람에게 해당 주택에 대한 권리를 주장할 수 있는 중요한 증거가 됩니다.확정일자는 단순히 계약서의 날짜를 기록하는 것이 아니라, 법적 분쟁이 발생했을 때 임차인이 자신의 권리를 주장할 수 있는 근거가 됩니다. 예를 들어, 만약 임대인이 계약서 작성 이후에 다른 사람에게 해당 주택을 임대하게 된다면, 확정일자가 있는 임차인은 자신의 권리를 주장할 수 있습니다. 따라서 확정일..

국토교통부에서 알려주는 전세사기 피해 예방법 잘 숙지하시고,​안전한 부동산 거래 하시길 바랍니다 ~ ^ ^  전세사기 유형   계약 전 확인사항  악성 임대인 명단 확인  공인중개사 책임과 손해배상 강화

* 서명 행위자가 자기의 동일성을 표시하고 책임을 분명하게 하기 위하여 문서 따위에 자기의 이름을 써 넣음.본인이 직접 자신의 이름을 자필로 쓰는 것을 의미하며, 본인의 고유한 필체로 작성되어야 법적 효력이 있음.​* 기명이름을 쓰는것을 의미하지만, 반드시 본인이 쓸 필요는 없으며, 타인이 대신 작성하거나 인쇄해도 인정​* 사인 사인은 서명과 유사하지만, 일반적으로 더 비공식적인 상황에서 사용됨​* 날인 : 도장을 찍음​* 서명 및 날인 본인이 자필로 서명한 후 도장을 찍는 것을 의미하며, 이는 본인의 신원과 의사를 명확히 증명하는데 사용됩니다.​* 서명 또는 날인 서명하거나 도장만 찍는 경우를 말하며, 상대적으로 덜 엄격한 절차를 의미합니다.  서명은 사인보다 증거력이 높습니다.​서명은 기명보다 법적..

여권 발급시 납부하던 국제교류기여금이 인하되어 2024년 7월 1일부터 3천원 저렴해졌다고합니다. 큰 금액은 아니지만 참고하시면 좋겠네요!